— Как и в любом проекте, в инвестиционном интерьере все упирается в бюджет и стоимость аренды за сутки. Я бы условно разделила подобное жилье на два вида. Первый — небольшие квартиры за 3000–5000 руб./сутки. Это экономвариант, и владелец, скорее всего, не планирует больших вложений. В этом случае при оформлении интерьера делаем акцент на простых и недорогих решениях, которые можно быстро заменить при необходимости. Второй вариант — это квартиры и апартаменты с ценником 15 000–30 000 руб./сутки. Владельцы подобного жилья готовы вложиться в качественные материалы, превратив, таким образом, жилье в выгодную инвестицию.

УКРЕПЛЯЕМ ПОВЕРХНОСТИ
В жилье для краткосрочной аренды особое значение обретают долговечность и износостойкость материалов, особенно в зонах повышенной эксплуатации. Важно защитить углы стен в коридоре, на кухне, откосы дверей, в том числе входной — там, где гость может задеть поверхность чемоданом либо мебелью. Для облицовки стен можно использовать прочную декоративную штукатурку или керамогранит. В прихожей рекомендую дополнительно укрепить поверхность стены на высоте до 1,2 метра.

Не стоит выбирать паркетную доску для отделки пола. Да, красиво, натурально, но в арендном жилье колоссальная проходимость, поэтому лучше предпочесть стойкие к повреждениям SPC, кварцвинил, а в мокрых зонах — плитку, керамогранит. Также не стоит тратиться на шпонированные стеновые панели, дорогие обои — скорее всего, они быстро потеряют эстетичный вид. Светильники тоже можно приобрести у бюджетных брендов, иконам дизайна в таком жилье точно не место. Стены лучше покрасить, использовать моющиеся материалы, с защитой от загрязнений.
Рекомендую белую палитру для интерьеров под аренду. Вопреки распространенному мнению, светлые оттенки часто оказываются более практичными и менее маркими, а на темной поверхности сильнее всего видны сколы, следы пальцев. Если хочется добавить акцент, можно выделить фреской стену, которая меньше всего эксплуатируется, — например, за изголовьем кровати.