Городская жизнь на природе

DOMINANTIKA
Строительство и ремонт
Как построить дом в поселке с развитой инфраструктурой по цене квартиры и что такое экологическое благополучие в современных условиях, рассказывает руководитель компании Dominantika Елена Курышева.

Dominantika — одна из немногих калининградских компаний, которая поставила перед собой задачу строить дома для людей, стремящихся жить в гармонии с природой, будучи при этом адептами передовых технологий. С этой бизнес-идеей команда увлеченных специалистов, разбирающихся во всех тонкостях строительного дела, в прошлом году вышла на калининградский рынок. В портфеле компании — дома из клееного профилированного бруса, CLT-панелей, керамического блока и кирпича. При этом все строения соответствуют высоким показателям экологичности и энергоэффективности, что отражает мировоззрение команды Dominantika.

Коллектив Dominantika (слева направо): Дмитрий Муховецкий, Наталья Зайцева, Елена Курышева, Юлия Гирис, Андрей Курышев

— Мы занимаемся строительством домов не только для частных заказчиков, мы реализуем и масштабные проекты — возводим поселки с авторской архитектурой,— рассказывает руководитель Dominantika Елена Курышева. — Сейчас у нас в разработке два поселка: «Переславские дачи» по дороге на Светлогорск и «Сосны» недалеко от Ладушкина. Оба проекта подчинены единой концепции — это поселки клубного формата для единомышленников, ведущих схожий образ жизни и придерживающихся единых взглядов на комфорт.
Главное, что мы предлагаем своим заказчикам, — это комфортная жизнь на лоне природы, в экологически чистом месте и при этом в относительной близости к областному центру, в районах с развитой дорожной инфраструктурой.

Едем на дачу!
Клубный поселок «Переславские дачи» расположен в историческом месте — в самом центре Земландского полуострова, в пятнадцати километрах от Калининграда по дороге на Светлогорск.
На территории строящегося поселка имеется природное озеро, которое станет комфортной зоной для встреч с друзьями и общения с соседями. Водоем планируется очистить, провести берегоукрепительные работы, а рядом установить беседки, сделать детскую и спортивную площадки.
— Комплексное благоустройство — один из обязательных пунктов, — продолжает Елена Курышева. — Для нас важно создать комфортную среду не только в отдельно взятом доме или в пределах индивидуального участка, но и в поселке в целом. Для каждого собственника предусмотрен обязательный взнос на благоустройство территории.
«Переславские дачи» — это экологически чистое место, высокий уровень комфорта и безопасности. Владелец территории (для компании Dominantika это партнерский проект, где она выступает в качестве проектировщика и застройщика) предусмотрел грамотное межевание, в результате которого часть домов будут иметь вид на озеро, другие — на лесной массив. Если посмотреть на план, то становится очевидным, что участки словно закручены по спирали вокруг водоема, напоминая форму улитки (золотого сечения) — универсального проявления структурной гармонии.
Dominantika, в свою очередь, отвечает за архитектурную гармонию и качество жизни. У будущих жителей «Переславских дач» есть возможность построить свой дом по готовому проекту из архитектурной коллекции Dominantika или по индивидуальному, разработанному специалистами компании с учетом всех пожеланий заказчика, но в соответствии с архитектурной концепцией поселка.
— Мы не накладываем жестких требований к проекту и не предполагаем домов, сделанных под копирку, — продолжает Елена Курышева. — Архитектура каждого здания будет отражать вкусовые предпочтения его владельца, и все же мы сможем сделать так, чтобы поселок выглядел гармонично.
Мы вышли на рынок с концепцией бережного отношения к природе и не перестаем пропагандировать наше мировоззрение. На сегодняшний момент в «Переславских дачах» предусмотрено электрическое отопление домов, но при желании заказчика можно реализовать геотермальное отопление — мы владеем соответствующими технологиями и готовы их применять. Такую же вариативность мы демонстрируем и при выборе технологии строительства. Наши клиенты могут у нас заказать традиционные дома из керамических блоков или деревянные, в том числе и каркасные. Один из домов на территории «Переславских дач» будет построен по технологии монолитного каркаса, из CLT-панелей — реальный образец, как можно быстро и рационально реализовать строительство.

«Переславские дачи»: Удобная локация и подъездные пути. Удачное месторасположение — всего за 15 минут с легкостью можно добраться до леса, моря или города. Благоустроенная территория. Стоимость одной «сотки» — 40 тыс. руб. Обязательный сбор на благоустройство — 280 тыс. руб.

Среди сосен
Другой не менее интересный и перспективный проект Dominantika — поселок «Сосны» в пяти минутах езды от города Ладушкина: 20 гектаров, 147 участков, — и это уже собственный актив компании. Реализуемая мечта для тех, кто хочет жить в живописном месте недалеко от леса и залива (до береговой линии примерно 800 метров) и при этом в любой момент воспользоваться всеми благами городской жизни.
Поселок «Сосны» в равной степени подойдет и молодым людям-фрилансерам, и людям пенсионного возраста, и активно работающим семьям, которые строят загородный дом.
— Мы предлагаем участки правильной формы и комфортной площади от восьми до двенадцати «соток» — можно не только возвести дом, но и разбить сад. Территория поселка предполагает комплексное развитие и благоустройство, в том числе центральные коммуникации.
Продаем участки с подрядом и заинтересованы в том, чтобы собственники начали строительство сразу же после покупки земли, тогда поселок скорее обретет завершенный облик. Поэтому для покупателей, которые рассматривают приобретение земли в качестве кратковременной инвестиции, стоимость «сотки» будет дороже. Мы же со своей стороны берем на себя обязательство поддерживать участок в надлежащем виде, пока не начнется строительство.

Domonantikadec5-min

Тихая гавань
Все проекты компании Dominantika направлены на то, чтобы человек ощутил себя счастливым.
— В стенах собственного дома люди переживают самые прекрасные и незабываемые моменты: нежные объятия близких, первые шаги драгоценного маленького человека, семейные праздники, уютное мурчание кошки в промозглый день… И если выбирать дом мечты, то это, пожалуй, точно один из проектов в наших поселках «Переславские дачи» или «Сосны», — уверена Елена Курышева. — Выбор, конечно, непростой — сложно определиться, когда хочется сразу все. Могу дать один совет: не откладывайте строительство дома и встречайте новый день с улыбкой в родных стенах. Мы готовы вам помочь. В декабре у нас действует акция «Дом к Рождеству»: стоимость одной «сотки» в поселке «Сосны» — 25 тысяч рублей, взнос на благоустройство — 230 тысяч, плюс сертификат на строительство дома.