Есть потенциал

текст: Ольга Синявская фото: Алексей Климов

Максим ТЮКАВИН, дизайнер студии «Графит дизайн».

Калининград,
ул. Красная, 247 б, офис 30,
graphitedesign@mail.ru
тел.: 8-962-253-78-73
Реклама Тюкавин Максим Сергеевич ИНН 390802481760 Erid: 2SDnjcgGy7d 

Иногда реальный потенциал недвижимости становится понятен только в процессе ремонта. Так вышло и в случае с этой квартирой площадью 75 квадратов в премиальном ЖК в Зеленоградске. Студия «Графит дизайн» приобрела ее с инвестиционной целью — сделать дизайнерский ремонт и сдавать в посуточную аренду отдыхающим. Два уровня помещения имели отдельные входы; по сути, это были две квартиры с очень прибыльной перспективой. Однако по ходу ремонта планы изменились.
— Уже в процессе реализации проекта мы взвесили все за и против и поняли, что перспектива этой недвижимости намного больше, если сделать из нее жилье для постоянного проживания, — рассказывает дизайнер студии Максим Тюкавин. — В итоге решили оформить двухуровневую квартиру премиум-класса. Продумывая концепцию, ориентировались на самого искушенного покупателя. В реализации нам очень помогла рекомендациями дизайнер Алиса Бирт, профи в премиальном сегменте.
За вдохновением далеко ходить не пришлось: квартира находится в Зеленоградске и визуальные образы подсказала природа Балтики. В интерьере преобладают теплые оттенки бежевого, коричневого и зеленого, а мягкая мебель в приглушенно-оранжевой обивке символизирует янтарь.

На первом этаже разместили просторную кухню-гостиную с обеденной группой и зоной с диваном. Есть выход на балкон, где обустроили уютный лаундж с видом на море.
Под лестницей, ведущей на второй этаж, организовали системы хранения. Для отделки ступеней использовали тот же натуральный шпон дуба, что и на фасадах кухонного гарнитура.

Для визуального единства кровать в спальне на втором этаже подобрали в той же обивке, что и диван в гостиной. Фреска на стене за изголовьем — еще один оммаж вдохновляющей природе Балтики. Изображенный на ней лес напоминает прибрежные ландшафты нашего региона.
Площадь спальни (25 кв. м) позволила организовать здесь еще и рабочую зону со столом и комфортным креслом.
На противоположной стороне комнаты разместили комод для хранения и зеркало необычной конфигурации аккурат под угол мансардного скоса. Все зеркала, корпусную мебель и жалюзи в кухне-гостиной изготовили на собственном производстве студии по чертежам дизайнеров.

В квартире два санузла. Основной — на первом этаже, здесь разместили полноценную ванну; на втором — гостевой, в котором обошлись небольшой, но комфортной душевой. Оба помещения оформили в разных оттенках серого. Для контраста фасады тумбы в гостевом санузле облагородили шпоном дуб.

Прихожую оформили в теплом оттенке белого. Акцентом в этом помещении стала абстрактная рельефная картина, которую приобрели в Москве специально для этого проекта.

Участники проекта:
корпусная мебель, зеркала, жалюзи — «Графит дизайн»;
мягкая мебель — MOON;
двери — Prodoors39;
освещение — «Вам свет»;
столешницы — «Випарт»;
плитка — «Мир плитки»;
сантехника — «Модуль Керамика»;
фреска — InterioRRoom;
ламинат — «Балтламинат»;
краска — Dulux;
техника — «Гринвест».